（香港文匯網(wǎng)記者 王玨）9日舉行的中央政治局會議提出，穩(wěn)住樓市股市。中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜接受本網(wǎng)採訪表示，此前9.26政治局會議定調(diào)「要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)」，釋放了最強「穩(wěn)地產(chǎn)」信號，本次會議再次提出要「穩(wěn)住樓市」，釋放了更加堅定的穩(wěn)樓市信號，2025年穩(wěn)定房地產(chǎn)市場對於穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟至關(guān)重要。

陳文靜指出，今年10月以來，監(jiān)管部門已經(jīng)落地多項支撐房地產(chǎn)市場的「組合拳」，在提振市場預(yù)期、改善市場活躍度方面效果明顯好於以往，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了階段性回穩(wěn)，從階段性回穩(wěn)到市場真正實現(xiàn)「止跌回穩(wěn)」，關(guān)鍵是已出臺政策落實到位，包括加快推進貨幣化安置100萬套城中村改造，加快落實3000億元保障房再貸款收購存量房等。另外，盤活閑置土地有助於優(yōu)化供需關(guān)係，為市場注入活力，同時有助於改善地方政府及房企資金狀況，專項債收購存量閑置土地的加快落實或是促進2025年投資和開工恢復(fù)的關(guān)鍵。

她認為，整體來看，本次政治局會議從宏觀政策、樓市定調(diào)上都釋放了更加積極信號，預(yù)計接下來中央經(jīng)濟工作會議有望給予更多政策方向。從房地產(chǎn)政策方向上看，一方面，前期已經(jīng)出臺的政策有望加快落地落實，這對於改善市場供求關(guān)係、促進市場信心修復(fù)均將產(chǎn)生積極作用；另一方面，更多增量政策也存在跟進預(yù)期，如北上深繼續(xù)優(yōu)化限制性政策、「補人頭」加大購房補貼等，促進房地產(chǎn)市場實現(xiàn)「止跌回穩(wěn)」。