香港文匯報訊（記者 黎梓田、梁悅琴）港鐵旗下東涌東站第一期項目於前日一共收到33份意向書後，昨日隨即公布即日起邀請發展商或財團提交東涌東站第一期物業發展項目的標書，並於12月18日（星期三）下午2時截標。

發展商須付一筆前期費3.3億

市場消息指出，港鐵將負責處理補地價，而發展商只需繳付一筆3.3億元的前期費用，並以建議分成比例決定勝負。若以前期費用按每方呎樓面計算，是次每平方呎1,022元，較之前1,580元，減少35%。是次重推的東涌東站項目位處東涌市地段第53號，鄰近興建中及預計2029年完工啟用的東涌東站，而是次推出的第一期則為項目的東南部分，住宅樓面面積則約32.29萬平方呎，較去年11月招標時的樓面面積約達69萬平方呎有約54%的縮減，預計提供約600伙。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，會先取招標文件詳細研究條款，由於今次規模已縮減一半，又減省了發展商要負責的工作，相信未必需要合資入標。

中原測量師行聯席董事張競達表示，項目位處將來的東涌東站對面，鐵路盤向來受買家追捧，雖然現時東涌新擴展區的交通及配套並未完善，但日後會有鐵路站、商場、社區設施等落成，地皮具一定的吸引力及發展潛力。