【香港參與國家改革開放】

改革開放是中國20世紀以來社會歷史發(fā)展進程中的重大事件，香港在進程中扮演不可或缺的角色。回顧過去，國家改革開放始於1978年，一批港商北上投資，兩地磨合出互惠互利的合作模式?！断愀蹍⑴c國家改革開放志》中提到，香港自1979年參與國家改革開放歷程，相互促進下，推進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，並發(fā)展經(jīng)濟。香港七十年代經(jīng)濟起飛，被列入亞洲四小龍之一，但面臨人力及市場的樽頸，故國家改革開放為香港帶來機遇，一批港商北上投資，帶來的除了資金，還有技術(shù)、訊息、管理制度和國際視野，而內(nèi)地亦可提供人力及地方，形成互補。

香港自1979年參與國家改革開放歷程，輿內(nèi)地相互促進，經(jīng)過四十餘年互動，國家成為全球第二大經(jīng)濟體、全球貿(mào)易大國；香港經(jīng)濟結(jié)構(gòu)從輕工業(yè)產(chǎn)品製造出口，成功轉(zhuǎn)型為服務(wù)業(yè)型經(jīng)濟體、國際金融中心和航運中心。

土地與房地產(chǎn)：

香港土地與房屋市場實行自由買賣流轉(zhuǎn)的制度，與內(nèi)地有別。改革開放前，內(nèi)地實行計劃經(jīng)濟，國有土地以行政劃撥方式，無償、無限期給土地使用者使用，城鎮(zhèn)房屋實行福利分配制，土地與房屋不具備商品性質(zhì)。1978年12月中共十一屆三中全會後，國家的工作重心轉(zhuǎn)移到推動國民經(jīng)濟發(fā)展。深圳等改革開放前沿地區(qū)率先參考香港的土地批租制度，探索土地有償使用制度改革。香港工商界及專業(yè)人士對內(nèi)地土地使用制度提供改革參考意見和協(xié)助政策落實。

1970年代末，香港一群法律、會計、工程、測量等界別的專業(yè)人士籌建「促進現(xiàn)代化專業(yè)人士協(xié)會」(現(xiàn)代化協(xié)會)，計劃以各自的專業(yè)知識，協(xié)助國家現(xiàn)代化建設(shè)。在內(nèi)地改革土地使用制度中，這批專業(yè)人士協(xié)助深圳、上海等城市進行改革探索，向內(nèi)地引介香港的土地有償使用制度，並直接參與深圳首次土地使用權(quán)拍賣及上海土地批租的制度設(shè)計。

此外，港商亦直接參與內(nèi)地房地產(chǎn)市場，包括酒店、住宅、商場及寫字樓、物業(yè)代理和物業(yè)管理等。